特色餐饮连锁如何选址？

如今餐饮市场上特色餐饮连锁发展的不错，投资一家特色餐饮加盟店获得理想收入的机率大!我们都知道选择餐饮连锁店的地址是非常重要的，但是很多投资者却不知道如何正确的选址!特色餐饮连锁如何选址?你想投资特色餐饮连锁加盟店吗?接下来我们就来看看选择特色餐饮连锁店的实用选址技巧有哪些!

特色餐饮连锁店选址，要有前瞻性。并不是所有的“**市口”都一定**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要了解该地区未来同业竞争的情况。特别注意即将拆迁铺面的转让陷阱，以免上当受骗。广开渠道寻找商铺。

特色餐饮连锁如何选址?开特色餐饮连锁店选址商铺市场有个“二：八法则”，即公开出租信息的连锁店铺只占总数的二成，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占八成。这是因为正在营业的连锁店铺，怕在未转让之前贴出转让信息，影响消费者的信心，从而影响生意。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下，无论是否转让或者明示关停的铺面，都要一一问过。特色餐饮连锁市场前景好吗?你可以点击查看特色餐饮连锁投资前景怎么样?

特色餐饮连锁店选址，要注意租金的性价比。不同地理环境、交通条件、建筑物结构的连锁店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很*手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月销售在二万元左右的连锁店，其月租金在二千元-三千元比较合适，能**一定的毛利率。

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