江西房地产市场量增价涨 市县调控落实不到位？

省住建厅召开房地产市场调控工作新闻通报会，目前我省房地产市场整体呈现量增、价涨、库存低的特点，下一步将合理运用多种政策工具，促进市场供求平衡，并强化房地产市场监管，实现房地产市场的平稳、健康、有序发展。

今年一季度，我省商品房销售面积866.47万平方米，同比增长37.3%;其中住宅销售763.7万平方米，增长31.9%。全省商品房销售均价为每平方米5719元，同比增长6.5%。目前全省商品房库存面积为5725万平方米，去化时间为9.7个月，其中新建商品住宅的库存量仅为5.3个月。去库存压力主要集中在非住宅商品房方面，去化时间保持在34.6个月的高位。

针对全省房地产市场运行现状，我省将以问题为导向，在新建商品住宅方面的调控任务是控房价、防风险，加大非住宅商品房去库存力度。坚持有保有压、分类调控的原则，运用信贷、公积金等政策**刚性住房需求，抑制投机、投资性购房。大力发展租赁市场，促进房地产市场由以售为主向租售并举转变，满足老百姓多样化住房需求。进一步落实市县**促进房地产市场平稳健康发展的主体责任，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。