上海长峰房地产童锦泉故事

出生于1955年4月的童锦泉，在那个灾难深重的饥馑年代随父母来到启东。童父原是在绍兴做蜡烛小本生意的人。童兄弟姐妹9人，童为老五。次辈者都称他为“五伯”。当年的经济条件，童仅读到小学五年级。虽为浙江人，但是，童却更符合启东人的特性。启东人腰臀比较粗而身材显得粗壮，方形脸、整个面部特别机灵的那种。

从来不曾被**关注过的启东其实盛产**。启东人几千万乃至数亿资产的**在江苏不计其数。事实上，启东历来是江苏江北*富之地。

此缘于启东与上海的地缘、人脉之密切。启东与上海崇明岛仅并不宽的长江支流一江之隔。有一个奇怪的现象：苏北沿黄海一线数百里一条长条带，都是来自吴语系的江南江浙一带的移民，而他们正是苏北*为富庶的一族。

童锦泉1992年在上海创建长峰房地产开发有限公司，正式进入地产业。

童进入上海地产界并非偶然。据称，童从启东进入上海，是到上海跟随他的一位姐夫，其姐夫正是从事地产的。在启东，乃至整个南通地区，一直以来是中国大名鼎鼎的建筑之乡——在中国有无数的建筑公司来自南通。玉宇实业是童地产生涯的起点，而长峰公司所在的长宁区也正是童的发迹地。

在其后成立的长峰公司中，童原来占100%的股份。在公司董事会成员中，有一位重要人物——陆士庆。陆安徽嘉山县人氏，1979年至1992年在上海工行上海徐汇支行工作，此后至1996年在上海陆家嘴有限公司工作。1996年至今任职长峰副总经理。此外，陆还是长峰旗下南峰公司的法定代表人。

长峰公司自成立以来，运营状况应属良好。其旗下的公司计有上海汇峰房地产(占股90%)、上海凯峰房地产(占股90%)、上海南峰房地产(占股90%)、上海岳峰房地产(占股90%)、上海瑞峰酒店管理公司(占股51%)。长峰公司在其中所占注册投资总额为1.5910亿。

童锦泉的资本积累，得益于长峰在上海地产热之前或之初的“圈地运动”。童的上海地产起点相当高。其圈地地域正是当时上海“下只角”的闵行区西侧、肇家浜路一带。此地当时处于上海中心**圈，但又是上海未来*为迫切需要城市改造的城市中心地带。长峰地产的另一个特色便是一开始即不走大众化之路——所建楼宇一般均较**。