降息刺激南昌楼市回暖

上月央行降息的正面影响已经显现。12月1日，南昌市房地产信息网公布网签数据显示，南昌房地产市场一周成交量超过200套，咨询量有较大幅度攀升，而上月该市城区新建商住房成交量达到5085套，环比上升近六成，创近十年来同月新高。

同样受到降息消息影响的还有二手房市场。据统计，降息一周来，二手房业主和购房客户到店咨询量均上涨五成以上，二手市场房源委托和需求登记量也普遍上涨约5%。

但业内人士对房地产后市预期普遍谨慎。**表示，短期内降息对房地产市场的确是利好，可是此次降息的主要目的在于稳增长、调结构、促改革，并不是针对房地产市场。目前南昌房地产市场成交量的上升，与当前各家楼盘以价换量的销售方式有关。截至12月1日，南昌新建商住房可售量为3.07万套，待售量依旧偏高，房价整体回升仍有待市场检验。