江西省赣州市寻乌县寻乌县城北新区

一、项目名称：寻乌县城北新区城市综合体建设项目

二、建设地点：寻乌县城

三、项目单位：寻乌县城乡规划建设局

四、主要建设内容：项目用地面积200亩，项目定位为集休闲、购物公园、购物中心、商务办公、写字楼、商住公寓、时尚公寓、会议、展览、美食餐饮等为一体的城市生活空间。

五、建设规模：项目总建设面积达40万平方米以上，建成后将为寻乌县城市生活空间高度集中的城市公共中心，是未来城市地标之一。

六、建设条件：项目处于寻乌县城北新区东江源大道，与寻乌县行政中心相邻，附近多个**社区即将投入使用，周边主要城市道路滨江东路、滨江西路和长安大道已形成，寻乌新中学、寻乌县人民医院等公共服务及基础设施配套已到位，属于寻乌县经济与社会发展规划**项目。

七、项目投资及来源：项目总投资10亿元，资金来源为招商引资。

八、市场预测：目前我县中心城区大型城市综合体稀缺，该项目地理位置优越，建成后将集休闲购物公园、购物中心、商务办公、写字楼、商住公寓、时尚公寓、会议、展览、美食餐饮等城市生活空间于一体，将是我县市民*主要公共活动中心。

九、经济效益评估：项目建成后预计年产值3亿元，年上缴税收5000万元，就业人数约为1200人。投资回收期5-8年(含建设期)。

十、合作方式：*资

十一、前期工作：已完成城市总体规划和详细规划，并已选址，并开展项目可行性研究等工作。