君苑豪庭高层不超90㎡

　　22#楼累积均价6742元/平方米，相比于经开区普通商品住房价格标准7800元/平方米而言，着实还比较保守，毫无疑问，价格越低，对购房者的吸引力越大，毕竟距离项目400米左右的洪客隆英伦联邦2014年3月份的房价已经达到8180元/平方米。另外，君苑豪庭严格将在售高层房源面积控制在90平方米以下，按7800元/平方米的普通住宅指导价算，未来的业主仅需缴纳1%的契税，无形中省下一笔*。

　　君苑豪庭22#楼仅有一个单元，两梯四户，得房率76.2%，底下设架空层，中间户是89.87平方米房源，端户分别为89.10平方米和89.11平方米;26#楼同样仅有一个单元，两梯四户，得房率76.5%，端户面积88.81平方米，中间户89.86平方米，从南昌市房管局备案信息看，君苑豪庭在售高层均为两房，但开发商宣称的实际是89平三房，为何多出一个房间?对项目稍有了解的都知道，君苑豪庭高层户型均有赠送面积，即使得房率维持在76%左右，但赠送面积能够增加业主利用空间。