楼市大杀器要来了要买房的人都注意了!

昨日***再度发话：地方**要负起房地产调控的责任，既要去库存，也要稳房价;***：地方**要负起房地产调控的责任 今年既要去库存，也要稳房价。***解读**工作报告称，房地产要实行分类调控、因城施策，地方**特别是城市**要切实负起这个责任。

在房地产调控方面，***、***一直高度重视，主要有几个方面需要强调：一是要落实地方**的主体责任;二是要实行分类调控、因城施策，因为不同地方房地产市场发展的情况差异还是很大的，从库存和房价来讲，经常会出现“冰*两重天”的情况，有些地方价格飞涨，有些地方多年低迷;有些城市特别是三四线城市，库存很大，需要几年甚至更长的时间才能消化掉。但是也有一些城市，特别是一些热点城市现在别说库存了，甚至存在排队购房现象。所以要分类调控、因城施策，强调地方**特别是城市**要切实负起这个责任。

今年既要去库存，也要稳房价。每个城市要切实担负起防止房价过快上涨责任，包括增加土地供应，采取适当金融、财税方面的调控措施等。3月17日，从下午至深夜，包括北京、石家庄、广州、郑州四城相继出台加码住宅限购限贷的措施。其中北京非普通二套房首付提至80%，认房又认贷，政策力度堪称全国最大。

随后，北京住建委表态：确保新建商品住房成交价环比不增长，控房价又上升了一个高度;截止目前，近半个月已22个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策，从2016年9月30日开始，全国有33个城市出台了逾103次有关房地产的约束性调控政策。在两会“遏制热点城市房价过快上涨”的要求下，调控政策或将陆续向最新的热点区域蔓延。