王石解说万科成功秘诀:跳上一班驰骋的列车

2018-06-14来源 : 互联网

王石或者说万科的成功**于其不断的努力,并且碰巧遇上了一班高速驰骋的列车。十年前,万通地产的冯仑在台湾见到王永庆。王永庆对他说:作为一个创业者,人的一生只有一次机会可以让他取得*大的成功,这就是你所在的地区、国家、民族的经济真正起飞,就这一次机会。

1988年12月28日,万科股票公开发行。对于万科来说,如果说拐点,1988年万科股改可以说缔造了万科今日辉煌的基础。

1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市,代码0002,由此拉开了万科的“光荣与梦想”。

1993-1994年开始的那次行业低谷,其严峻性或许不比2008年小。事实上,万科正是通过那轮调整才脱颖而出,奠定了自己在住宅行业的一席之地。

在许多发展商艰难度日的宏观调控期间,万科地产的规模以平均70%的年均速度递增,到1998年,万科突然发现自己排在了沪深两市上市房地产企业的**名。

在珠穆朗玛峰海拔将近8000米营地宿营时,夕阳血红。同伴们都出去看,说:“风景这么好,王总快出来。”王石没吭气。过了20分钟,他们又说:“你再不出来会后悔的,这是我们登了这么多山所看到的*美的风景。”王石说:“老王说不出来就不出来!”

王石总是在人生拐点来临的前一刻,保持体力。王石知道,目标只是登顶珠峰,任何与登顶无关的消耗体力的事都一概不做。

2007年第四季度,当房地产行业亢奋不已的时候,王石的“拐点论”让他在业内受到不少攻击。

2008年1月25日,王石在自己的博客中写道:拐点论并不是万科突然抛出的观点。“市场会从过快上涨过渡到理性调整,这是万科反复强调过的。大家可以看看万科2007年的定期报告,特别是中期报告,里面非常明确的表明了万科的判断。我们的应对策略在根据市场发展趋势进行调整,比如在土地市场过热的时候,我们放慢了拿地的速度;比如在调整发生之后,我们部分城市的一些楼盘价格迅速调整到比周边同类楼盘低10%-15%的水平。以后万科会更加坚定、**地执行不囤地、不捂盘、快速开发销售的经营原则,这些都是需要付诸实际行动的,显然不仅仅是表明姿态。”

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